Suite à la récente hausse du taux directeur de la Banque du Canada, les prévisions concernant le marché immobilier suscitent une certaine prudence. L’Association canadienne de l’immobilier (ACI) a décidé de revoir à la baisse ses prévisions pour la revente dans le marché résidentiel, en raison de l’incertitude engendrée par cette augmentation du taux directeur à 5%, après une pause sur les hausses de taux prise en juin.

Cette situation pourrait avoir un impact sur les intentions d’achat des Canadiens, qui pourraient être plus hésitants dans leur désir de s’acheter une maison. L’ACI souligne que certains acheteurs pourraient préférer adopter une attitude attentiste, cherchant à obtenir davantage d’informations sur les orientations futures de la Banque du Canada avant de se lancer dans une transaction immobilière.

Cependant, malgré cette révision à la baisse des prévisions par l’ACI, l’association met en garde contre l’idée que les prix suivront nécessairement la même tendance. Les experts prévoient plutôt une stabilisation des prix ou une croissance plus lente au cours des prochains mois.

L’ACI estime que les ventes résidentielles devraient tout de même connaître une hausse de 11,2% en 2024, avec un total de 516 072 propriétés vendues. Pour ce qui est du prix moyen des propriétés, une augmentation de 3% est prévue entre 2023 et 2024, portant le prix moyen à près de 723 250 $. Cependant, l’association souligne que ces chiffres sont sujets à l’évolution des taux d’intérêt qui pourraient influencer la dynamique du marché immobilier dans les années à venir.

Il est donc essentiel de rester attentif aux évolutions du marché immobilier dans le contexte actuel de hausse du taux directeur. Les futurs acheteurs, vendeurs et investisseurs devront garder un œil vigilant sur les tendances et les décisions de la Banque du Canada pour anticiper au mieux les possibles changements qui pourraient impacter le secteur immobilier canadien.